新北市三峽區文化路308號4F/12F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 18.5 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物23.18 坪
公設比16.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 仁愛段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20
文化路中位 22.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 7%比文化路中位 低 18%比三峽區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含設備:洗衣機 冷氣X2 燈 流理台 瓦斯爐 抽油煙機 熱水器 電錶 水錶 天然瓦斯 瓦斯錶 固定裝潢
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。