新北市三峽區文化路308號10F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 20 萬/坪 × 21.74 坪
權狀坪數21.74 坪
主建物16.5 坪
公設比16.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.74 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪21.74 坪
土地坐落 仁愛段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
文化路中位 22.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 12%比三峽區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。