新北市新店區北新路一段140號22F/27F
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 60.7 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物23.1 坪
公設比35.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 26.32 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 行政段 870 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 71.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 16%比北新路一段中位 低 4%比新店區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層22F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。