新北市新店區北新路一段140號13F/27F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,086 萬 100 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物23.1 坪
公設比35.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 26.32 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪49.42 坪
價格拆解
成交總價4,086 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,836 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 71.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 39%比北新路一段中位 高 58%比新店區 2026 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）767 萬
貸款（8 成）3,069 萬
每月月付114,970 元
30 年總利息1,070 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 22F/27F 2房2廳2衛 · 49.42 坪 60.7 萬/坪總 3,000 萬 2025-10-11 26F/27F 2房2廳2衛 · 49.42 坪 104 萬/坪總 4,268 萬 2024-07-22 18F/27F 2房2廳2衛 · 49.42 坪 100 萬/坪總 4,085 萬 2020-09-08 26F/27F 2房2廳2衛 · 49.42 坪 77.2 萬/坪總 3,200 萬 2019-11-22 21F/27F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 74.8 萬/坪總 3,068 萬 2019-07-12 16F/27F 2房2廳2衛 · 38.34 坪 71.4 萬/坪總 2,738 萬 2019-07-12 6F/27F 2房2廳2衛 · 49.42 坪 71.2 萬/坪總 2,980 萬 2019-04-07 5F/27F 2房2廳2衛 · 49.42 坪 56.4 萬/坪總 2,787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。