新北市新店區花園六路二段8號
2016-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 841 萬 12 萬/坪 × 70.21 坪
權狀坪數70.21 坪
主建物61.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 70.21 坪
└ 主建物 61.32 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 52.16 坪
0 坪70.21 坪
土地坐落 蘭溪段 1709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 19.2
花園六路二段中位 21.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 37%比花園六路二段中位 低 44%比新店區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。