新北市淡水區自強路201巷73號3F/5F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17.2 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物8.85 坪
公設比59.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 關渡段 791-11 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 27.2
自強路中位 28.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 37%比自強路中位 低 40%比淡水區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。