新北市淡水區八勢一街51之2號5F/11F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 26.8 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物13.45 坪
公設比27.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 海天段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 32.2
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 17%比八勢一街中位 低 3%比淡水區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。