新北市汐止區福德二路67之5號6F/15F
2017-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,153 萬 34.7 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物14 坪
公設比51.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 福德段 172 地號
價格拆解
成交總價1,153 萬
扣車位後房價1,153 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 39.9
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 13%比福德二路中位 低 3%比汐止區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,557 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-21 14F/14F 3房1廳1衛 · 32.46 坪 46.2 萬/坪總 1,330 萬 2020-06-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 37.1 萬/坪總 1,230 萬 2020-04-24 5F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 33.8 萬/坪總 1,120 萬 2018-02-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 40.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-01-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 41.8 萬/坪總 1,225 萬 2018-01-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 40.3 萬/坪總 1,188 萬 2018-01-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 39.5 萬/坪總 1,160 萬 2017-12-30 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 39.9 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。