新北市永和區豫溪街189巷6號2F/11F
2017-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 47.4 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物17.97 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 永福段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 50.9
豫溪街中位 44.8
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 7%比豫溪街中位 高 6%比永和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。