新北市鶯歌區文化路136巷52弄2號7F/7F
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.5 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物28.42 坪
公設比6.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 國姓段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.3
文化路中位 22.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比文化路中位 低 8%比鶯歌區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。