新北市新店區中興路二段201號8F/17F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 79.5 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物7.44 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 惠國段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 53.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 50%比中興路二段中位 高 62%比新店區 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。