新北市新店區中興路二段201號9F/17F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 71.7 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物14.97 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 惠國段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 53.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 35%比中興路二段中位 高 46%比新店區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。