新北市汐止區東勢街201巷21號3F/3F
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 25.7 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物14.96 坪
公設比46.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 東勢段 1149 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 2%比東勢街中位 低 22%比汐止區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.有獨立權狀車位.獨立權狀公設都市土地使用分區為山坡地保育區-丙種建築用地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。