新北市三重區成功路50巷10號10F/12F
2023-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 53.1 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物17.69 坪
公設比24.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 成功段 1314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 44.7
成功路中位 44.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 19%比成功路中位 高 20%比三重區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,428 萬
+8%
2026 年推估1,537 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-03 2F/12F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 59.5 萬/坪總 1,600 萬 2022-03-09 11F/13F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 50.5 萬/坪總 1,315 萬 2021-03-16 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 44.9 萬/坪總 1,170 萬 2019-08-31 4F/12F 3房1廳1衛 · 25.92 坪 45.1 萬/坪總 1,168 萬 2019-05-19 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 42.6 萬/坪總 1,146 萬 2018-07-29 12F/12F 2房2廳1衛 · 34.34 坪 42.6 萬/坪總 1,330 萬 2018-02-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 43 萬/坪總 1,120 萬 2017-10-02 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 39.2 萬/坪總 1,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。