新北市三重區成功路50巷10號12F/12F
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 42.6 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物17.59 坪
公設比24.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 成功段 1314 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 44.7
成功路中位 44.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 5%比成功路中位 低 3%比三重區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+42%
2026 年推估1,885 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-03 2F/12F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 59.5 萬/坪總 1,600 萬 2023-01-01 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 53.1 萬/坪總 1,428 萬 2022-03-09 11F/13F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 50.5 萬/坪總 1,315 萬 2021-03-16 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 44.9 萬/坪總 1,170 萬 2019-08-31 4F/12F 3房1廳1衛 · 25.92 坪 45.1 萬/坪總 1,168 萬 2019-05-19 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 42.6 萬/坪總 1,146 萬 2018-02-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 43 萬/坪總 1,120 萬 2017-10-02 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.92 坪 39.2 萬/坪總 1,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。