新北市板橋區南雅東路1之2號12F/15F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 46.2 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物8.47 坪
公設比27.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 新興段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 49.3
南雅東路中位 43.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比南雅東路中位 高 5%比板橋區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-01 8F/15F 1房0廳1衛 · 12.08 坪 53.8 萬/坪總 650 萬 2021-05-15 10F/15F 1房1廳1衛 · 21 坪 37.1 萬/坪總 780 萬 2018-10-19 8F/15F 0房0廳0衛 · 6.04 坪 46.4 萬/坪總 280 萬 2018-02-01 9F/15F 0房0廳0衛 · 12.08 坪 49.7 萬/坪總 600 萬 2016-05-02 10F/15F 1房1廳1衛 · 21 坪 33.8 萬/坪總 710 萬 2016-01-23 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 49.3 萬/坪總 595 萬 2014-03-22 12F/15F 1房1廳1衛 · 11.69 坪 52.2 萬/坪總 610 萬 2014-02-22 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 46.4 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。