新北市淡水區淡金路三段461巷16號

2013-03-11 實價登錄成交明細

成交總價 5,350 萬 12.8 萬/坪 × 418.87 坪

權狀坪數418.87 坪

主建物418.87 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 418.87 坪

└ 主建物 418.87 坪

土地持分 596.83 坪

0 坪596.83 坪

土地坐落 下圭柔山段 391 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

淡金路三段中位 12.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比淡金路三段中位高 2%比淡水區 2013 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,070 萬

貸款（8 成）4,280 萬

每月月付160,346 元

30 年總利息1,492 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。