新北市淡水區淡金路三段461巷16號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 12.8 萬/坪 × 418.87 坪
權狀坪數418.87 坪
主建物418.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 418.87 坪
└ 主建物 418.87 坪
土地持分 596.83 坪
0 坪596.83 坪
土地坐落 下圭柔山段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
淡金路三段中位 12.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比淡金路三段中位 高 2%比淡水區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。