新北市淡水區中正路二段36號25F/29F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 41.3 萬/坪 × 64.85 坪
權狀坪數64.85 坪
主建物29.85 坪
公設比34.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 64.85 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 35 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪64.85 坪
土地坐落 沙崙段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 36.1
中正路二段中位 31.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 14%比中正路二段中位 高 32%比淡水區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層25F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。