新北市蘆洲區長興路298巷18號14F/14F
2014-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 16.6 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物24.93 坪
公設比23.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 正義段 225 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 39.2
長興路中位 40.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 58%比長興路中位 低 59%比蘆洲區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。