新北市板橋區金門街369巷20號9F/11F
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 44.2 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物30.44 坪
公設比29.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 振興段 168 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 23.9
金門街中位 29
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 85%比金門街中位 高 52%比板橋區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
+1%
2026 年推估2,514 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-13 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 48.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-11-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 20.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-24 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 32.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-05-29 3F/11F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 31.8 萬/坪總 1,584 萬 2018-02-27 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 30.4 萬/坪總 1,000 萬 2017-06-22 9F/11F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 27.3 萬/坪總 1,360 萬 2016-12-18 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 25.6 萬/坪總 950 萬 2015-12-07 2F/11F 2房1廳1衛 · 37.15 坪 33.6 萬/坪總 1,247 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。