新北市林口區麗園二街47巷33號
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 31.1 萬/坪 × 94.95 坪
權狀坪數94.95 坪
主建物81.54 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 94.95 坪
└ 主建物 81.54 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪94.95 坪
土地坐落 國宅段 58-11 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
麗園二街中位 24
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比麗園二街中位 高 30%比林口區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推 含傢俱設備
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。