新北市三峽區永安街188號4F/12F
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 26.7 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物15.49 坪
公設比28.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 永安段 1892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24.2
永安街中位 20.9
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 10%比永安街中位 高 28%比三峽區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+54%
2026 年推估986 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。