新北市淡水區民族路29巷26號3F/23F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 30 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物37.73 坪
公設比6.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 37.73 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 飛歌段 790-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 35.3
民族路中位 32.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 15%比民族路中位 低 7%比淡水區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/23F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為廠房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。