新北市三峽區復興路141之4號8F/17F
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.3 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物28.28 坪
公設比5.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 和平段 684 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 26.9
復興路中位 23
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 17%比復興路中位 低 3%比三峽區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+60%
2026 年推估1,198 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-01 6F/17F 3房1廳1衛 · 33.64 坪 29.7 萬/坪總 1,000 萬 2023-10-10 16F/17F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 33.9 萬/坪總 1,260 萬 2022-11-29 17F/17F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 32.6 萬/坪總 1,095 萬 2020-12-08 8F/17F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 26.9 萬/坪總 905 萬 2017-09-29 7F/17F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 23.2 萬/坪總 780 萬 2014-02-28 17F/17F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 21.9 萬/坪總 738 萬 2013-06-02 2F/17F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 19.5 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。