新北市中和區成功路10號11F/14F
2018-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,610 萬 45.2 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物39.38 坪
公設比22.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 景福段 693 地號
價格拆解
成交總價2,610 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價2,530 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 57
成功路中位 43.3
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 21%比成功路中位 高 4%比中和區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,610 萬
+29%
2026 年推估3,361 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。