新北市中和區成功路10號8F/14F
2012-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,105 萬 49.8 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物42.75 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 景福段 693 地號
價格拆解
成交總價3,105 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,955 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 57
成功路中位 43.3
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 13%比成功路中位 高 15%比中和區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）591 萬
貸款（8 成）2,364 萬
每月月付88,565 元
30 年總利息824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。