新北市板橋區篤行路三段15號11F/12F
2019-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 34.8 萬/坪 × 16.68 坪
權狀坪數16.68 坪
主建物12.6 坪
公設比6.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.68 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪16.68 坪
土地坐落 成功段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 40.5
篤行路三段中位 29.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 14%比篤行路三段中位 高 16%比板橋區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+27%
2026 年推估739 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 10F/12F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 54 萬/坪總 950 萬 2025-11-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 16.68 坪 49.6 萬/坪總 828 萬 2025-06-18 8F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 39 萬/坪總 650 萬 2023-05-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 16.68 坪 40.5 萬/坪總 675 萬 2022-03-26 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 44.1 萬/坪總 735 萬 2021-12-28 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 31.5 萬/坪總 525 萬 2021-04-15 4F/12F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 34.1 萬/坪總 600 萬 2014-12-20 3F/12F 1房2廳1衛 · 16.68 坪 35.4 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。