新北市板橋區篤行路三段15號10F/12F
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 40.5 萬/坪 × 16.68 坪
權狀坪數16.68 坪
主建物12.6 坪
公設比6.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.68 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪16.68 坪
土地坐落 成功段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
篤行路三段中位 30
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比篤行路三段中位 高 35%比板橋區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交675 萬
+9%
2026 年推估737 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 10F/12F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 54 萬/坪總 950 萬 2025-11-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 16.68 坪 49.6 萬/坪總 828 萬 2025-06-18 8F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 39 萬/坪總 650 萬 2022-03-26 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 44.1 萬/坪總 735 萬 2021-12-28 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 31.5 萬/坪總 525 萬 2021-04-15 4F/12F 2房1廳1衛 · 17.58 坪 34.1 萬/坪總 600 萬 2019-12-02 11F/12F 2房1廳1衛 · 16.68 坪 34.8 萬/坪總 580 萬 2014-12-20 3F/12F 1房2廳1衛 · 16.68 坪 35.4 萬/坪總 590 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。