新北市新莊區龍安路587號11F/16F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 26.5 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物17.73 坪
公設比14.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.1
龍安路中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比龍安路中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。