新北市中和區中山路三段136巷113號10F/15F
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 35.6 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物6.84 坪
公設比37.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 42.5
中山路三段中位 40.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 16%比中山路三段中位 低 12%比中和區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+29%
2026 年推估579 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 50.1 萬/坪總 855 萬 2024-03-20 11F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 56.1 萬/坪總 710 萬 2021-07-14 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 47.4 萬/坪總 600 萬 2021-03-09 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 42.7 萬/坪總 540 萬 2017-09-15 3F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 40.3 萬/坪總 510 萬 2017-07-24 1F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 38.4 萬/坪總 485 萬 2017-03-28 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 31.7 萬/坪總 540 萬 2016-03-27 3F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 38.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。