新北市新店區建國路291巷7號3F/5F

2016-06-27 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 38.6 萬/坪 × 25.42 坪

權狀坪數25.42 坪

主建物21.92 坪

公設比3.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 25.42 坪

└ 主建物 21.92 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 5.95 坪

0 坪25.42 坪

土地坐落 復興段 414 地號

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 37.4

建國路中位 47.9

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 3%比建國路中位低 19%比新店區 2016 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。