新北市五股區成泰路一段32巷23號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 40.6 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物17.63 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪25.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 1%比成泰路一段中位 高 68%比五股區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。