新北市泰山區新生路25巷15號
2022-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 22 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 文程段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.3
新生路中位 20.3
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 低 13%比新生路中位 高 8%比泰山區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,205 萬
-3%
2026 年推估1,163 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。