新北市永和區保平路33號12F/13F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 51.4 萬/坪 × 93.64 坪
權狀坪數93.64 坪
主建物58.26 坪
公設比29%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.64 坪
└ 主建物 58.26 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪93.64 坪
土地坐落 水源段 126 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
保平路中位 46.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比保平路中位 高 11%比永和區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。