新北市板橋區中山路二段92號8F/14F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 62.4 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物37.11 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 海山段 777 地號
價格拆解
成交總價3,920 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,670 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
中山路二段中位 41.4
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 51%比板橋區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。