新北市板橋區重慶路269巷2號9F/10F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,653 萬 37.6 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物18.39 坪
公設比57.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 33.13 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 重慶段 1165 地號
價格拆解
成交總價1,653 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,533 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 35.9
重慶路中位 41.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 5%比重慶路中位 低 10%比板橋區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,946 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-09-08 10F/10F 1房1廳1衛 · 27.58 坪 39.8 萬/坪總 1,098 萬 2015-11-22 5F/10F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 35.2 萬/坪總 1,435 萬 2015-10-30 7F/10F 2房2廳1衛 · 51.52 坪 35.9 萬/坪總 1,580 萬 2015-10-29 3F/10F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 33.2 萬/坪總 1,350 萬 2015-10-25 4F/10F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 33.2 萬/坪總 1,350 萬 2015-03-20 2F/10F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 36.2 萬/坪總 1,474 萬 2015-03-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 40.73 坪 36.8 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。