新北市汐止區福德一路86巷35號3F/13F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 369 萬 27 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物8.47 坪
公設比30.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 福德段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.4
福德一路中位 36.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 11%比福德一路中位 低 25%比汐止區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。