新北市中和區中山路二段442號6F/9F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 28.1 萬/坪 × 98.69 坪
權狀坪數98.69 坪
主建物73.12 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 98.69 坪
└ 主建物 73.12 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪98.69 坪
土地坐落 板南段 145 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,770 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 34%比中和區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。