新北市中和區中山路二段442號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,689 萬 39.3 萬/坪 × 195.73 坪
權狀坪數195.73 坪
主建物141 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 195.73 坪
└ 主建物 141 坪
└ 公設等 54.73 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪195.73 坪
土地坐落 板南段 145 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,689 萬
扣車位後房價7,689 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 28.1
中山路二段中位 42.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 40%比中山路二段中位 低 8%比中和區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,538 萬
貸款（8 成）6,151 萬
每月月付230,449 元
30 年總利息2,145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。