新北市泰山區明志路二段136巷12號5F/13F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 47.1 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物18.66 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 同榮段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 48
明志路二段中位 29.8
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 低 2%比明志路二段中位 高 58%比泰山區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。