新北市泰山區明志路二段136巷12號3F/5F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物40.32 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 同榮段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 47.1
明志路二段中位 29.9
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 70%比明志路二段中位 低 53%比泰山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。