新北市新店區安德街12號3F/6F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 34.5 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物23.54 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 民安段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 12%比安德街中位 高 1%比新店區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-07-31 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 47.2 萬/坪總 1,810 萬 2022-07-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 39 萬/坪總 1,850 萬 2022-02-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 41 萬/坪總 1,964 萬 2021-12-22 2F/6F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 40 萬/坪總 1,736 萬 2021-05-12 5F/6F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 37.6 萬/坪總 1,780 萬 2017-08-01 6F/6F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 34.3 萬/坪總 1,495 萬 2016-12-18 5F/6F 3房2廳2衛 · 47.39 坪 33.9 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。