新北市土城區明德路二段183號5F/14F
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,573 萬 58 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物20.47 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 員和段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
明德路二段中位 43.2
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比明德路二段中位 高 34%比土城區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,573 萬
-1%
2026 年推估1,563 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,145 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。