新北市土城區明德路二段183號5F/14F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 38.7 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物20.47 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 員和段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 58
明德路二段中位 43.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 33%比明德路二段中位 低 10%比土城區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。