新北市汐止區樟樹一路2巷19號2F/12F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 65.3 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物8.18 坪
公設比17.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 42.2
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 55%比樟樹一路中位 高 105%比汐止區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交755 萬
+3%
2026 年推估775 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2021-12-29 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 48.4 萬/坪總 560 萬 2021-12-11 4F/12F 2房1廳1衛 · 11.56 坪 45.8 萬/坪總 530 萬 2020-05-02 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 41.5 萬/坪總 480 萬 2019-06-17 3F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 39.4 萬/坪總 455 萬 2018-11-22 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 39.8 萬/坪總 460 萬 2013-09-30 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 43.3 萬/坪總 500 萬 2013-08-26 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 42.2 萬/坪總 488 萬 2013-07-06 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.56 坪 38.1 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。