新北市汐止區樟樹一路2巷19號3F/12F
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 39.4 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物8.18 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪11.56 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 42.2
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 7%比樟樹一路中位 高 24%比汐止區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交455 萬
+34%
2026 年推估610 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。