新北市汐止區湖前街110巷97弄14號5F/12F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 32.2 萬/坪 × 67.98 坪
權狀坪數67.98 坪
主建物37.85 坪
公設比34.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.98 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪67.98 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,188 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 29
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 11%比湖前街中位 高 13%比汐止區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（6 筆）
2023-11-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 58.07 坪 29.7 萬/坪總 1,725 萬 2023-11-02 4F/12F 2房2廳2衛 · 67.98 坪 29 萬/坪總 1,968 萬 2021-03-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 67.74 坪 28.1 萬/坪總 1,709 萬 2021-03-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 67.99 坪 27.7 萬/坪總 1,699 萬 2021-03-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 67.74 坪 28.1 萬/坪總 1,709 萬 2013-08-12 2F/12F 3房2廳2衛 · 58.07 坪 34.4 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。