新北市汐止區建成路57巷98號1F/17F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 78.8 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物9.12 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪14.09 坪
土地坐落 建成段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 39.3
建成路中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 101%比建成路中位 高 141%比汐止區 2026 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房地分開計價建物:2291535元土地:8808465元夾層；
同址其他成交（6 筆）
2022-01-22 3F/17F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 39.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-10-13 7F/17F 4房2廳2衛 · 33.18 坪 33.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-01 10F/17F 3房2廳2衛 · 23.17 坪 38.2 萬/坪總 885 萬 2015-07-13 6F/17F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 34.9 萬/坪總 1,108 萬 2015-05-30 15F/17F 3房2廳2衛 · 23.17 坪 41 萬/坪總 950 萬 2013-06-03 11F/17F 4房2廳2衛 · 23.17 坪 33 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。