新北市汐止區建成路57巷36號17F/17F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.8 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 40
建成路中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 33%比建成路中位 低 18%比汐止區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-11-12 17F/17F 4房2廳2衛 · 33.18 坪 44 萬/坪總 1,170 萬 2021-08-11 11F/17F 3房2廳1衛 · 23.17 坪 40 萬/坪總 927 萬 2017-04-04 16F/17F 3房2廳2衛 · 23.17 坪 40.6 萬/坪總 940 萬 2015-06-03 16F/17F 3房2廳2衛 · 23.17 坪 41 萬/坪總 950 萬 2013-11-09 10F/17F 4房2廳2衛 · 23.17 坪 39.3 萬/坪總 910 萬 2012-12-21 17F/17F 4房2廳2衛 · 33.18 坪 26.5 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。