新北市三峽區大觀路176號2F/14F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 21.5 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物26.71 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 25.7
大觀路中位 26.4
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 16%比大觀路中位 低 19%比三峽區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 39.5 萬/坪總 1,830 萬 2022-07-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 37 萬/坪總 1,733 萬 2020-11-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 32 萬/坪總 1,600 萬 2019-06-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 25.7 萬/坪總 1,258 萬 2018-10-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 24.5 萬/坪總 1,225 萬 2013-11-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2013-01-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 22.1 萬/坪總 1,083 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。